Земля под строительством

  • 84 Ответов
  • 24133 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

viktor

  • Пользователь
  • **
  • 6
Земля под строительством
« 01 Апрель 2014, 10:54:51 »
Добрый день, будущие жители. Скажите есть ли у кого информация что с землей под жилым комплексом? Может есть у кого копии документов или выписка из ЕГРП,  интересно было бы взглянуть, нет ли там каких либо обременений?

Nata

  • Пользователь
  • **
  • 13
Re: Земля под строительством
« Ответ #1: 01 Апрель 2014, 11:00:35 »
Посмотрите на сайте Росреестра.

viktor

  • Пользователь
  • **
  • 6
Re: Земля под строительством
« Ответ #2: 02 Апрель 2014, 13:57:37 »
вот что на сайте maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ по этому участку:

Статус:   Ранее учтенный
Адрес:   обл. Московская, р-н Ленинский, сельское поселение Булатниковское, вблизи дер. Лопатино
Уточненная площадь:   361 400.00 кв. м
Кадастровая стоимость:   1 202 457 308.00 руб.
Форма собственности:   Нет данных
Дата постановки на учет:   01.04.2004
Кадастровый инженер:   Нет данных
Квартал:   50:21:0030210
Район:   50:21
Округ:   50
Дата обновления атрибутов участка на ПКК:   03.03.2014
Дата обновления границ участка на ПКК:

Разрешенное использование
    По классификатору (код):   142001020200
    По классификатору (описание):   Для среднеэтажной застройки
    По документу:   среднеэтажное жилищное строительство



про возможные обременения где можно посмотреть?

veter

  • Пользователь
  • **
  • 36
Re: Земля под строительством
« Ответ #3: 04 Апрель 2014, 10:34:26 »
про возможные обременения где можно посмотреть?

Это нужно заказывать выписку в Росреестре за денежку, чтобы полностью по участку все можно было узнать, кому он принадлежит, не заложен ли и все остальное. Через интернет на карте только общие сведения можно получить не более того.

Nata

  • Пользователь
  • **
  • 13
Re: Земля под строительством
« Ответ #4: 09 Апрель 2014, 15:06:20 »
Ну так закажите, все в Ваших руках. :)

Smejin8786

  • Новичок
  • *
  • 3
Re: Земля под строительством
« Ответ #5: 09 Декабрь 2014, 16:46:59 »
На самом деле нету подозрений в том что земля им не принадлежит, компания то порядочная, обязательства выполняет.

Брунов

  • Пользователь
  • **
  • 10
Re: Земля под строительством
« Ответ #6: 17 Июль 2015, 17:35:46 »
На самом деле нету подозрений в том что земля им не принадлежит, компания то порядочная, обязательства выполняет.
Считаю, что не настолько глуп застройщик, чтобы строить на фактически чужой земле.

SunLight

  • Постоялец
  • ***
  • 127
Земля под строительством
« Ответ #7: 06 Март 2016, 13:32:09 »
Мда, застройщики очень часто строят на земле взятой в аренду. Причем данный факт никто не скрывает.

Elenk@

  • Постоялец
  • ***
  • 124
Земля под строительством
« Ответ #8: 15 Март 2016, 13:29:02 »
Мда, застройщики очень часто строят на земле взятой в аренду. Причем данный факт никто не скрывает.
Ну и что? Это нормальная практика. В процессе строительства подготавливаются все необходимые документы.

Odin

  • Постоялец
  • ***
  • 118
Re: Земля под строительством
« Ответ #9: 17 Март 2016, 14:26:31 »
Это нужно заказывать выписку в Росреестре за денежку, чтобы полностью по участку все можно было узнать, кому он принадлежит, не заложен ли и все остальное. Через интернет на карте только общие сведения можно получить не более того.
Объясните сенс. Во первых им бы никто не дал строить на этом участке, если бы не было соответственных договоров.  Во вторых в договорах купли- продажи должны быть пункты в которых сказано, что домовая территория вместе землей является собственностью дольщиков. 

SunLight

  • Постоялец
  • ***
  • 127
Земля под строительством
« Ответ #10: 23 Март 2016, 10:46:19 »
Объясните сенс. Во первых им бы никто не дал строить на этом участке, если бы не было соответственных договоров.  Во вторых в договорах купли- продажи должны быть пункты в которых сказано, что домовая территория вместе землей является собственностью дольщиков. 
В принципе вы правы. ,Я думаю на данном этапе строительства, земля-это самое меньшее, о чем нужно переживать.

topvolos

  • Пользователь
  • **
  • 23
  • Дом: 7
Земля под строительством
« Ответ #11: 24 Март 2016, 11:01:14 »
мне кажется что такая компания не будет строить без разрешение на этом участке земле.

Elenk@

  • Постоялец
  • ***
  • 124
Земля под строительством
« Ответ #12: 29 Март 2016, 21:54:57 »
мне кажется что такая компания не будет строить без разрешение на этом участке земле.
Вот и я о том же. Они знают, что делают. Обычно землю изначально берут в аренду и начинают строительство.

Odin

  • Постоялец
  • ***
  • 118
Земля под строительством
« Ответ #13: 02 Апрель 2016, 14:05:40 »
Вот и я о том же. Они знают, что делают. Обычно землю изначально берут в аренду и начинают строительство.
Просто, тут были проблемы с землёй вот люди и интересуются. Насколько я знаю вроде бы на сегодняшний день есть уже все необходимые документы и разрешения.

Alex

  • Постоялец
  • ***
  • 146
Земля под строительством
« Ответ #14: 05 Апрель 2016, 11:47:00 »
Мало ли, что они должны. На самом деле зачастую, многие вещи делают не так как положено.